買房不亂移廚房浴廁 水管暢通不堵塞

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好房網News記者鍾釗榛／台北報導

許多人看上屋齡較高的中古屋有價格優勢，雖然屋況無法跟新房子相比，但是用相對低的價格買到房子，預留一筆裝修費用還能更改格局達到自己的需求，但是修改格局要注意，浴室與廚房的位置最好不要更改，因為這兩處有埋設糞管與排水管，如果新管線施作不當，會造成馬桶不通糞管堵塞，干擾到生活品質外還會影響到鄰居。

浴廁與廚房盡量不要更改位置，避免糞管與污水管施工不良引發堵塞問題。

房子原始設計時就會考量到汙水管線埋設，所以樓上樓下的浴廁與廚房位置都會位在同一處，用意就是要維持汙水管的暢通，當室內的浴廁與廚房需要更改位置，污水管與糞管勢必要延長與改變方向，但管線延長後會使得污水流動的路徑變長，很有可能在管線的某一段造成堵塞，尤其以糞管最為常見。

許多老公寓分隔成出租套房最容易遇到馬桶堵住的問題，因為原本只規劃兩間廁所的房子，被隔成五間套房後需要額外的三間廁所，因此糞管的埋設需要增加長度，甚至邊間的管線需要彎曲，所以會發生只要一間套房馬桶不通，所有廁所都會同時堵塞的問題，這就是管線變更且延長後的問題。

公寓或大樓管線高度有其容許的範圍，室內設計師建議，變更浴廁或廚房前需要了解可變動的範圍。只要預測或廚房要變更，為了要讓地板內的管線維持傾斜的角度，地板需要進行墊高工程，有些甚至要墊高10公分，尤其糞管更要注意傾斜角度是否有達到標準。另外購買預售屋進行客變，建商也會有管線容許值的規範，如果超過容許就無法依照要求客變，所以浴廁與廚房盡量不要更改位置，避免糞管與污水管施工不良引發堵塞問題。



新竹宅修工程行

參考資料:蕃新聞https://n.yam.com/Article/20170903655899

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